Как правильно выбрать хорошее агентство недвижимости?

Хороший и плохой риэлтор

До этого времени, в России частные риелторы совершали сделки между лицами. После 1992 года агенты по недвижимости еще не пользовались популярностью (кроме бандитов).

В настоящее время люди не всегда идут к риелторам, потому что бояться встретить непорядочного человека, но самостоятельно продать квартиру и не наткнуться на афериста бывает сложно. Как же спастись от недобросовестного специалиста?

Для начала нужно разобраться, кто такой риелтор. Некоторые люди порой даже не знают о существовании данной профессии и не понимают в чем заключаются обязанности сотрудников указанной сферы. Риелтор – это человек, который помогает людям совершать сделки с недвижимостью. Сделки эти могут быть самые разные: от купли и продажи, аренды квартиры до оценивания её стоимости и маркетинга.

Реклама также входит в спектр обязанностей любого риелтора, потому что он получает клиентов с её помощью. Хороший риелтор имеет постоянную клиентуру, которую он набирает при постоянном рекламировании продаваемой недвижимости и услуг.

Чтобы отличить недобросовестного риелтора от хорошего необходимо в первую очередь выбрать надёжное агентство недвижимости. Можете выбрать его по той же рекламе. Рекламная кампания у хорошего агентства стабильная. Если она резко «подскочила», а до этого об агентстве почти не было слышно, то это может свидетельствовать о потере клиентов и нестабильности работы. Реклама давно известного агентства может вообще исчезнуть, тогда возможно, что оно разорилось и не может позволить свою раскрутку.

Реклама может быть разной: качественная кампания в Google, листовки в подъезде или объявления в газете, но она должна быть. Стабильность рекламирования – залог успеха будущей сделки.

У надежного агентства вывеска яркая, внешний вид здания опрятный, офис ухоженный, а люди там спокойные. Если человек столкнётся с агентством, которое находится возле его дома в подвальном помещении, то он, скорее всего не совершит там сделку. И дело тут не в том, что офис находится в подвале. На самом деле, когда люди находятся в душном или недостаточно светлом помещении, то они постоянно нервничают. Если при этом оно еще маленькое, тогда получается что-то вроде улья, поэтому качественно там работу никто не сделает.

Особое внимание нужно уделить расположению. Обычно агентства располагаются возле отделов СМИ или государственных органах, так как они сотрудничают с ними. Надежное агентство имеет опыт работы более 5 лет и доверенные отношения с местными властями. «Плохие» агентства иногда пытаются скрыться в потаенных углах городских улиц (но это не всегда так).

Хорошее агентство имеет собственный сайт с понятным, продуманным интерфейсом. Если пользователь посмотрит на сайт и ничего не разберет, то, скорее всего документация также будет не в порядке.

Лучше всего об агентстве помогут узнать отзывы его клиентов. Если знакомые посоветовали агентство, то сначала посмотрите мнение других людей. И еще, отзывы нужно смотреть не на сайте агентства, потом что некоторые недобросовестные специалисты пишут поддельные хвалебные отзывы на собственных сайтах.

Если использовать эти советы, то человек обязательно найдет надежное агентство и совершит сделку с помощью высококлассного риелтора. Не нужно бояться доверять ему недвижимость, ведь настоящий специалист профессионал своей сферы!