Ответственность за незаконную перепланировку квартиры
Законом Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за перепланировку квартир незаконным путем. Все мы должны понимать, что неграмотно произведенная перепланировка дома, квартиры, может повлечь за собой необратимые последствия:
- разрушение части многоквартирного дома;
- разрушение важнейших инженерных коммуникаций;
- нарушение целостности электросетей;
- разрушение или трещина стены в многоквартирном доме;
- нарушение целостности здания;
- затруднения при пожаротушении;
- увечье и гибель граждан и так далее.
Статья двадцать девять Жилищного кодекса России определяет последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жил. помещения. В части второй статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, самовольная корректировка жилых помещений в многоквартирных домах предполагает наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 2500 руб. В соответствии с частью третьей статьи двадцать девять Жилищного кодекса собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, обязан привести данное имущество в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленным органом, который осуществляет согласование. При этом, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок, суд по иску районной Администрации в соответствии с частью пятой статьи 29 Жилищного кодекса принимает решение:
- в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой владельцу вырученных от продажи квартиры средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника обязанности по приведению его в прежнее состояние;
- в отношении нанимателя подобного жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника, являвшегося арендатором по указанному договору, обязанности по приведению такой комнаты в прежнее состояние.
Хотим отметить, что если из-за осуществленных изменений и строительных работ пострадали люди и получили серьезные увечья, то в данном случае придется отвечать по всей строгости закона.
Если планировку узаконить Вы не успели, не получится совершить операции с данной недвижимостью. Несанкционированную перепланировку узаконить Вы можете в «Центре юридической помощи». Звоните и записывайтесь на консультацию в удобное для Вас время!