Схема работы черных риелторов
В первую очередь в группу риска попадают одинокие люди, пенсионеры, публика, страдающая алкогольной или наркотической зависимостью, а также психическими заболеваниями. Основное условие — это наличие собственного жилья и отсутствие близких родственников. Но даже если человек отсутствует в этой группе риска, это не говорит о его защищённости, потому что чёрные риелторы хорошие психологи и знают много нюансов сопряжённых со сделками по недвижимости и могут обмануть доверчивых людей.
Чёрные риелторы чаще всего это бывшие сотрудники агентств недвижимости, уволенные или ушедшие оттуда поняв, сколько денег, крутится в этой сфере и не желающие работать честно. Очень часто они работают в группе с другими людьми, которые им помогают в оформлении документов. Это могут быть недобросовестные нотариусы, работники БТИ, ЖКХ, регистрационных палат. Сфера недвижимости - это современный «Клондайк» для нечестных людей, которые не гнушаются ничем в целях своей наживы. Самое опасное, что суды обычно не могут отменить сделку, так как чёрные риелторы оформляют все документы должным образом. Это очень опасные люди!
Чтобы не стать жертвой чёрных риелторов пользуйтесь услугой юридического сопровождения сделки с недвижимостью или надёжными агентствами недвижимости с лицензией, хорошей репутацией и что немаловажно с представительным офисом и штатом служащих. Низкая цена жилья должна настораживать, а не радовать, обычно это связано с проблемами и желанием быстрей избавиться от него. Оплачивайте вовремя коммунальные платежи, чтобы не привлекать внимание к своей квартире и аннулировать повод занижать стоимость своего жилья, если решили его продать. Идеальный способ перестраховаться при покупке – это оформление ипотеки, так как банки очень тщательно проверяют квартиры, под которые выдают деньги. Не вздумайте никого прописывать в своё жильё, даже за деньги.
Приняв решение продать или купить жильё необходимо быть бдительным и внимательным. Воспользовавшись услугами риелторов, обязательно проверьте наличие лицензии, офиса и по возможности отзывы от других клиентов. Задаток и расчёт за покупаемое жильё нужно проводить непосредственно с владельцем этого жилья без посредников. Всегда читайте то, что подписываете!